上海写字楼越洋广场
发布时间:2007-05-24 17:12:03 

 


楼盘名称(Name) 越洋广场 
发展商(Developer) 上海越洋房地产开发有限公司 
物业公司(P.M.C) 仲量联行 
楼盘地址(Address) 静安区>>南京西路商圈>>南京西路/常德路口 
租金报价(Rent Quote) USD 1.5/平米/日 
物管价格(Management Fee) USD 33/平米/月 
楼盘性质(Quality) 涉外 
物业总高(TotalStorey) 43层 
(Efficiency) 70%  物业类型(Type) 纯办公 
室内净高(Ceiling Height) 3M  电梯(Lifts) 19部 
车位租金(Parking space fee) RMB1500/月  空调(Air condition) 中央空调 
付款方式(Payment mode) 押三付一  交房标准(Deliver criterion) 标准 
交通状况(Traffic)  
备注(content) 南京西路与常德路交界处一幅“黄金地块”目前正在进行紧张的施工建设,2007年这里将崛起一个包括甲级办公楼、高档商场和超五星级酒店的“越洋广场”。 开发商越洋房产透露,项目总投资将在3亿~3.5亿美元之间,投资方为华侨资本组成的海外私募基金。 越洋广场占地约21000平方米,由一幢43层的甲级办公楼、5层的主题商场和24层的超五星级精品酒店组成,整个项目总建筑面积近20万平方米,将于 2007年年底竣工。其中最下面5层、约4万平方米作为商场将引入国际一线品牌以及高档休闲、餐饮业。明年一季度,写字楼以及商场将启动招商,预计 2008年正式入驻项目建成后将与地铁二号线和在建的地铁七号线静安寺站的转乘空间直接相连。而紧邻的静安公园,也使其增色不少。 “越洋房产2001年通过批租获得这一地块,并于2004年10月正式开工,预计2007年项目竣工。”越洋房产有关负责人表示,“通过高标准的硬件设施 和过硬的建筑质量,我们相信越洋广场必将成为上海的又一地标建筑。”该负责人称,越洋广场整体投资计划为3亿~3.5亿美元,品质与环球金融中心项目、新 鸿基陆家嘴项目类似。 作为海外基金,越洋房产对所投项目回报也有相当良好的预期。“能够透露的是,我们认为这一项目的回报将是非常稳定的。”该人士告诉记者,越洋广场2007 年竣工后将成为上海最好的甲级办公楼之一,越洋房产也将选择长期持有这一物业而非短线套现。他相信,在未来10年内越洋广场将是上海市场领先的 写字楼


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11 款 玩 具 潮 足 100 年

[不指定 2005/12/06 01:27 | by little4 ]
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05 年 12 月 5日. 香港蘋果日報中的一單小新聞..

陪  小 朋 友 成 長 的 , 除 了 爸 爸 媽 媽 , 應 該 還 有 玩 具 。 長 大 成 人 後 , 人 們 都 會 憶 起 兒 時 心 愛 的 玩 具 , 甚 至 收 集 回 來 當 收 藏 品 。 美 國 《 福 布 斯 》 雜 誌 最 近 就 選 出 100 年 來 最 受 歡 迎 玩 具 , 椰 菜 娃 娃 、 薯 頭 先 生 和 扭 計 骰 等 陪 伴 你 我 她 成 長 的 玩 具 , 都 榜 上 有 名 。   美 國 《 福 布 斯 》 雜 誌 ...

 

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  • Sep 11 Tue 2007 12:17
  • 茂業

國元證券(香港)晨報

2007-8-1

由人稱「深圳首富」黃茂如打理的茂業百貨,部署第四季在港上市,集資超過20億元,保薦人為高盛證券。同樣經營內地百貨業務的ITAT集團,亦擬下半年在港集資約78億元。兩大百貨股合計集資近百億元。茂業百貨母公司為深圳茂業集團,集團在1995年成立,為中外合資企業。茂業在2005年訂下「853」策略,意旨要在往後8年,開設50家分店,以及做到每年有300億元人民幣的營業額。市傳內地的百貨連鎖集團ITAT,亦計劃於下半年來港上市,集資額約78億元,保薦人包括摩根士丹利、高盛、美林和德銀。據外電引述消息指出,ITAT預期今年盈利為10.4億元人民幣,按年急升近14倍,主要受惠於零售網絡擴張;而2008及2009年估計盈利為29.8億元及56億元。

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我想知道如何從大陸匯款至台灣的銀行帳戶裡??

有甚麼方法?? 地下管道...這有風險的,就別推薦了,敬謝不敏!!

我想了解的是,以上海來說好了...中國銀行、農民銀行、工商銀行和XX銀行,這4大是有名的銀行,在這些銀行中可以匯款到台灣嗎?

我朋友要匯筆錢給我,但不知該如何收取此費用!! /__\\\"

台灣有上海儲蓄銀行、中國商業銀行、也有中國農民銀行....請問,這些銀行有往來或互通嗎??

若以上的都不行,屬於個體戶,那以香港的匯豐銀行是否屬於兩岸之間的仲介商呢?! 若以外匯的方式(如在大陸把錢轉成美金,存入銀行、再匯至台灣,這方法可行嗎? 而若這樣做,約幾天可到達台灣呢?! ) 匯款,就可行吧?

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〔記者卓怡君/台北報導〕中國惡霸事件再添一樁,台灣百貨龍頭新光三越在中國慘遭「坑殺」。

吳昕達坐鎮北京協商

今 年4月新光三越與北京華聯集團合資設立的新光天地在北京轟動開幕,卻驚傳華聯集團企圖獨吞新光天地,以貪污、洩露國家重大商業機密為由要求新光三越拱手讓 出經營權;原本搭機返台的新光三越總經理吳昕達,更在登機時被公安直接帶走訊問。對此,新光三越表示,吳昕達一切平安,也和台北保持聯絡,目前正坐鎮北京 與華聯協商,和華聯因經營認知產生差異,但不會放棄溝通,全力維持公司正常運作。


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對此,經濟部表示,目前沒有收到新光集團尋求協助的消息,相關單位會主動了解事實真相。經濟部長陳瑞隆強調,在中國投資存有風險,呼籲台商一定得審慎注意。陳瑞隆:『兩岸目前關係並不很好,而且基本上台灣跟中國也沒有就投資部分,有任何雙邊的保障協定,所以我們台商在中國投資,事實上是缺乏任何法律或政治上保障,所以我們特別要呼籲台商,要非常注意,避免發生類似情況。』

新光集團年初開心的在北京宣布成立全亞洲最大的百貨公司「新光新天地」,不過,現在卻驚傳台灣跟中國股東有經營紛爭,北京華聯集團派駐董事會的成員向中國公安部門舉報,新光派駐的管理團隊涉嫌貪污受賄,甚至傳出新光集團經理人遭中國官方羈押。

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新光三越和北京華聯集團正積極談判解決方案,大陸方面今天將針對雙方糾紛提出說明。

百貨業界認為,新光三越進軍大陸太過大意,單純地認為雙方都需要合作夥伴,結果被華聯集團「坑殺」。北京新光天地員工在網路上成立的部落格,也痛罵華聯集團有意撿現成便宜,接收新光三越建立的基礎。


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北京新光三越百貨,今年4月才風光開幕,現在卻驚傳台籍幹部被迫通通離職。由新光吳家,跟北京華聯集團合資的北京 三越百貨,傳出大陸方面以強硬手段,想吃下新光吳家50%股權,這個消息一傳出,台灣的新光公司內部氣氛相當緊張,只發聲明稿表示,跟華聯之間的確有經營 認知上的問題。

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劇情簡介

羅柏是一位最頂尖的軍中神射手,但在執行一次任務中意外失去最好的搭檔,從此退隱山林過著樸實的生 活。此時,一名退役的上校強森看中他,希望說服他來保護總統被狙擊手暗殺,但沒想到卻反被陷害,成為警方頭號的追捕目標;於是,羅柏展開了一連串的反撲行 動,試圖要揪出幕後的真正黑手。

一千碼外的快感

從扣下扳機到應聲倒地,在狙擊手的狙擊鏡中一切是顯的如此的戲劇化又洋溢 著殺人不露痕跡的快感,《震撼教育》導演安東尼法奎,這次再度帶領我們踏上善惡之間灰色地帶,身手過人的愛國志士卻被捲入充滿政治陰謀的權力風暴,被人當 作棄子的狙擊手全力反擊,在狙擊鏡的世界裡,邪惡無限放大,千碼之外成為決勝戰場。在後九一一時代中,企圖讓人重新反思個人與國家關係的敏感問題。

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你和佛陀之間,只隔著一條線:佛陀該說,卻沒有說透的人生真相

  • 作者:吳九箴
  • 出版社:人本自然
  • 出版日期:2007年08月01日
  • 語言:繁體中文 ISBN:9789574705207
  • 裝訂:平裝
  • 定價:220 優惠價:9198

內容簡介

幾千年來,我們都誤解了佛陀。

因為,佛陀有很多話該說卻沒有說透。
佛說要離苦就要去我執,
結果一堆人強迫自己不能呼吸,
最後人格分裂或意識解離。
佛說萬物皆空,結果很多人遇到困境就自殺,
反正一切是空。


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ND4:快門速度2級
ND8:快門速度3級
偏光鏡有1.5-2及減光效果
DSLR對逆光下耀光或鬼影特別敏感,最好選用數位單眼專用的濾鏡

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看過那麼多用電腦特效堆積出來的動作片,今年暑假,好萊塢推出的這兩部用「肉體」打出來的動作、精采的汽車追逐,全靠「人」操作出來的,嗯,不得不說,這種「復古」手法,新的動作設計、快節奏剪接,主角動作利落、一氣呵成,卻又驚險萬分,真是有血有肉的精采!

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聖帕災情/蘇花公路有史來最嚴重坍方 40車53人一度受困

更新日期:2007/08/19 17:57 記者:記者蕭可正、龍宗緯/花蓮報導

聖帕颱風帶來豪雨,造成蘇花公路在19日凌晨發生通車以來最嚴重一次坍方,多處出現土石崩落,阻斷交通,當時一共有40多輛車,53位民眾受困無法離開,救難人員是分成2批、利用空中和地面一同支援,將所有人員救出,沒有人員傷亡,而要搶通蘇花公路,至少需要半個月。


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聖帕災情/蘇花公路多處坍方路斷 搶通要1個月

更新日期:2007/08/19 18:06 記者:記者賴志慶、戴君恬/宜蘭報導

從空拍畫面中,可以清楚看到了有人受困在蘇花公路隧道口等待救援,記者從北邊的宜蘭地面挺進,果然看到受困的人車,有人耐不住久候,試圖爬過土石,場面一度相當驚險。

蘇花公路上滿是坍方的土石,怪手和山貓不停地挖,試圖盡快搶通道路,有民眾等不及,乾脆冒險爬過大片土石,險象環生。


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條碼號 書名 借閱日期 應還日期 實際還日
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